Idéförslag
Attraktiv simhall Mölnlycke centrum
Ekonomi, lokalisering och utformning
Kort bakgrund
Önskemål om simhall har funnits under mer än 30 år. Simhallar är inte företagsekonomiskt lönsamma. Investerings– och driftskostnaderna är så höga att Härryda kommun inte kan finansiera detta själv. För 15 år sedan initierades ett privatfinansierat projekt med namnet ”Mölnlycke Lake Resort - Sim City” mellan Mölnlyckemotet och Rådasjön med bl a internationellt storhotell, ekologiska bungalows, simhall, tropikbad och skidtunnel. Med en rösts övervikt röstades tyvärr förutsättningarna för projektet bort vilket många beklagade.
Frågan om simhall har därefter åter aktualiserats men nu måste i stället kommunen själv finansiera genom att antingen bygga i egen regi eller genom att hyra förutsatt att en privat aktör finner det lönsamt att bygga med de förutsättningar som nu gäller..
Investerings– och framförallt driftskostnaderna för en simhall är i stort sett desamma oavsett lokalisering förutsatt kommunal mark. Intäktssidan däremot påverkas starkt av lokaliseringen, utformningen och attraktionskraft.
En simhall kan i sig inte attraherar tillräckligt stort besöksantal
- det krävs ett unikt mervärde vilket Mölnlycke kan erbjuda
Unika mervärden
-
Nära station och bussterminal - god tillgänglighet från hela kommunen
-
Vackrare entré till centrum än nuvarande P-hus och sopstation
-
Båt/kanotcenter vid simhallen eller vid ”hamnen”
-
Unika lösningar med glasad bassängvägg mot ån. Frisim i ån?
-
Attraherar även besökare från grannkommunerna vilket ökar intäkterna
-
Gångavstånd från vårdcentral (friskvård i simhallen)
-
Gångavstånd från kommunens 2 största skolor
-
Gångavstånd till Rådasjön med ev framtida långbrygga med café/restaurang för utveckling av friluftslivet runt sjön
-
Simhallen ger ökat kundunderlag till centrumhandeln och ett levande centrum även kvällstid
-
Goda parkeringsmöjligheter. Dubbelutnyttjande av möjlig pendelparkeringen ovanpå bussterminalen
-
Energi till badet och Ishallen via sjövärmepump från ån
Vattenflödet i ån ger extra hög verkningsgrad
Viktigt
Simhallar har lågsäsong på sommaren vilket orsakar dåliga lönsamheten. En fördel att lokalisera och kombinera med andra aktiviteter och attraktioner som lockar till besök även sommartid t ex spaavdelning med japansk touch, båtuthyrning, centrumnära shopping. mm.
Det traditionella simhallskonceptet med 50-m bana, bastu, bubbelpool och café har ingen framtid.
Nu krävs kreativa lösningar med nya aktiviteter och upplevelser t ex akvarium bakom glasad vägg i bassängen, het torrbastu med iskalla drycker etc. Första i Norden !
2019-04-14 Ola Torrång Arkitekt SAR/MSA, Mölnlycke, e-mail arkitekt@otark.se